Simulateur SCPI, tester rendement et risques avant d'investir
Un simulateur SCPI n'est utile que si les hypothèses sont prudentes: frais, fiscalité, rendement net, crédit, liquidité et scénario dégradé.
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SCPI Corum, les points à vérifier avant d'investir
Les SCPI Corum attirent par leur positionnement international et leurs objectifs de rendement. Avant d'investir, il faut surtout lire les frais, les risques et les documents réglementaires.
Marc Tessier · ·5 min 
France SCPI, ce qu'il faut vraiment regarder avant d'investir
Comprendre les SCPI françaises sans se laisser guider seulement par le taux de distribution: frais, liquidité, valeur de part et horizon long.
Sophie Lemaire · ·8 min 
Liquidité des SCPI: pourquoi la revente peut prendre du temps
La SCPI n'est pas un placement liquide à court terme. Voici ce qui peut ralentir une revente et les réflexes à vérifier avant d'investir.
Marc Tessier · ·13 min 
Placement SCPI: c'est quoi et faut-il investir?
Acheter de l'immobilier sans gérer de locataire, c'est la promesse qui rend les SCPI attirantes. Mais un placement SCPI, c'est quoi exactement? C'est l'achat de parts d'une société civile de placement immobilier qui détient des immeubles.
Camille Fontaine · ·11 min 
Investissement SCPI: avis 2026, risques et méthode pour décider
La SCPI peut diversifier un patrimoine, mais seulement avec un horizon long, une fiscalité comprise et une liquidité limitée acceptée.
Camille Fontaine · ·13 min 
Pierval Santé mérite une analyse avant d'investir
Pierval Santé n'est pas seulement une SCPI santé connue pour son thème défensif. Avant d'investir, il faut lire rendement, frais, liquidité, fiscalité et horizon de sortie ensemble.
Camille Fontaine · ·10 min 
SCPI Épargne Foncière: rendement, frais et risques à vérifier
Épargne Foncière reste une SCPI de référence, mais l'achat doit se juger sur le rendement net, les frais, la liquidité et l'exposition aux bureaux.
Sophie Lemaire · ·9 min 
Avis prudent sur les SCPI distribuées par le Crédit Mutuel
SCPI Crédit Mutuel: avis prudent, risques, frais, liquidité, documents à lire et critères pour décider sans se limiter au rendement affiché.
Marc Tessier · ·9 min 
SCPI Elysées Pierre, ce qu'il faut vérifier avant d'acheter des parts
Avant d'acheter des parts de la SCPI Elysées Pierre, il faut regarder le rendement avec les frais, la liquidité, le patrimoine de bureaux et son propre horizon.
Camille Fontaine · ·15 min 
Impôts et investissement locatif, choisir le bon régime avant d'acheter
Le régime fiscal d'un investissement locatif ne doit pas servir à sauver un mauvais achat. Voici comment comparer nue, meublée, micro, réel, déficit foncier, LMNP et plus-value.
Marc Tessier · ·10 min 
SCPI La Française, la grille de lecture avant de souscrire
La Française peut être un point d'entrée pour étudier des SCPI, mais la décision se prend véhicule par véhicule: patrimoine, frais, liquidité et horizon.
Camille Fontaine · ·13 min 
Rentabilité locative, le calcul qui évite les fausses bonnes affaires
Le rendement brut trie les annonces, mais ne décide pas. Voici la méthode pour calculer une rentabilité locative réaliste, charges et fiscalité incluses.
Marc Tessier · ·9 min 
Combien investir dans une SCPI sans déséquilibrer son patrimoine
Le bon montant à placer en SCPI dépend moins du ticket d'entrée que de votre réserve de sécurité, de votre horizon, de votre patrimoine et de votre capacité à accepter l'illiquidité.
Camille Fontaine · ·10 min 
La Centrale des SCPI: comment évaluer la plateforme avant d'investir
Une plateforme peut simplifier la comparaison des SCPI, mais l'investisseur doit vérifier les frais, les risques et son horizon.
Camille Fontaine · ·14 min 
Investir en nue-propriété sans se laisser aveugler par la décote
La nue-propriété peut être un bon outil patrimonial, mais la décote ne suffit pas. Voici comment calculer le rendement net et vérifier les risques.
Marc Tessier · ·8 min Découvrir nos analyses
Guides, analyses et comparatifs pour approfondir les placements qui comptent vraiment.