Acheter de l'immobilier sans gérer de locataire, c'est la promesse qui rend les SCPI attirantes. Mais un placement SCPI, c'est quoi exactement? C'est l'achat de parts d'une société civile de placement immobilier qui détient des immeubles.
Camille Fontaine · ·11 min 
La SCPI peut diversifier un patrimoine, mais seulement avec un horizon long, une fiscalité comprise et une liquidité limitée acceptée.
Camille Fontaine · ·13 min 
SCPI Pierval Santé, le sujet mérite mieux qu'un simple regard sur son rendement 2025 de 4, 06 %. Avec une capitalisation de 3, 3 Md€, un patrimoine de 253 actifs en Europe et une file d'attente de 327 503 parts au 31/12/2025, Pierval Santé.
Camille Fontaine · ·3 min 
La SCPI Epargne Foncière affiche un prix de part de 670 €, un taux de distribution de 4, 86 % et une capitalisation proche de 4, 14 Md€. Sur le papier, le dossier reste solide. Pourtant, la vraie question n'est pas de savoir si cette SCPI.
Sophie Lemaire · ·3 min 
SCPI Crédit Mutuel, la question est devenue plus sensible depuis que plusieurs SCPI de marché ont dû digérer la baisse des valorisations immobilières entre 2024 et 2026. Sur le papier, ces véhicules gardent des capitalisations importantes.
Marc Tessier · ·3 min 
La SCPI Elysées Pierre affiche un prix de part de 660 €, un dividende de 33 € en 2025 et une capitalisation d'environ 2 186, 03 M€. Dit autrement, on parle d'une grosse SCPI, bien installée, mais très exposée aux bureaux et à.
Camille Fontaine · ·3 min 
Investissement locatif impots, le sujet paraît souvent technique jusqu'au moment où l'on fait le calcul. Un bien qui affiche 5 % de rendement brut peut tomber nettement plus bas une fois retirés l'impôt sur le revenu, les prélèvements.
Marc Tessier · ·3 min 
La Française SCPI attire l'attention pour une raison simple, la société de gestion fait partie des acteurs connus du marché et pilote plusieurs véhicules immobiliers aux profils différents. Mais un nom installé ne suffit pas. Avec des.
Camille Fontaine · ·3 min 
Le calcul rentabilité investissement locatif paraît simple tant qu'on s'arrête au loyer mensuel et au prix d'achat affiché. En pratique, c'est rarement suffisant. Entre les frais de notaire, la taxe foncière, la vacance locative, les.
Marc Tessier · ·3 min 
Combien investir dans une SCPI pour que cela ait du sens, sans immobiliser trop d'argent ni surestimer le rendement réel? La bonne réponse dépend moins d'un chiffre magique que de trois éléments, votre patrimoine total, votre horizon de.
Camille Fontaine · ·3 min 
La centrale des scpi attire facilement l'attention quand le marché met en avant des rendements de SCPI autour de 6 %, parfois davantage selon les véhicules et les années. Sur le papier, la promesse est séduisante, une souscription en li
Camille Fontaine · ·13 min 
L'investissement nu proprietaire attire surtout pour une raison très concrète, acheter un bien avec une décote souvent comprise entre 30 % et 40 %, parfois davantage, puis récupérer la pleine propriété au bout de 15 à 20 ans. Sur le papier.
Marc Tessier · ·3 min Guides, analyses et comparatifs pour approfondir les placements qui comptent vraiment.