Liquidité des SCPI: pourquoi la revente peut prendre du temps
La SCPI n'est pas un placement liquide à court terme. Voici ce qui peut ralentir une revente et les réflexes à vérifier avant d'investir.
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Placement SCPI: c'est quoi et faut-il investir?
Acheter de l'immobilier sans gérer de locataire, c'est la promesse qui rend les SCPI attirantes. Mais un placement SCPI, c'est quoi exactement? C'est l'achat de parts d'une société civile de placement immobilier qui détient des immeubles.
Camille Fontaine · ·11 min 
Investissement SCPI: avis 2026, risques et méthode pour décider
La SCPI peut diversifier un patrimoine, mais seulement avec un horizon long, une fiscalité comprise et une liquidité limitée acceptée.
Camille Fontaine · ·13 min 
Pierval Santé, faut-il investir dans cette SCPI santé aujourd'hui?
SCPI Pierval Santé, le sujet mérite mieux qu'un simple regard sur son rendement 2025 de 4, 06 %. Avec une capitalisation de 3, 3 Md€, un patrimoine de 253 actifs en Europe et une file d'attente de 327 503 parts au 31/12/2025, Pierval Santé.
Camille Fontaine · ·15 min 
SCPI Épargne Foncière: rendement, frais et risques à vérifier
Épargne Foncière reste une SCPI de référence, mais l'achat doit se juger sur le rendement net, les frais, la liquidité et l'exposition aux bureaux.
Sophie Lemaire · ·9 min 
SCPI Crédit Mutuel, avis, chiffres et choix pour 2026
SCPI Crédit Mutuel, la question est devenue plus sensible depuis que plusieurs SCPI de marché ont dû digérer la baisse des valorisations immobilières entre 2024 et 2026. Sur le papier, ces véhicules gardent des capitalisations importantes.
Marc Tessier · ·19 min 
SCPI Elysées Pierre, fiche claire pour investisseurs
La SCPI Elysées Pierre affiche un prix de part de 660 €, un dividende de 33 € en 2025 et une capitalisation d'environ 2 186, 03 M€. Dit autrement, on parle d'une grosse SCPI, bien installée, mais très exposée aux bureaux et à.
Camille Fontaine · ·17 min 
Impôts et investissement locatif: payer moins sans prendre de risque fiscal
Payer moins d'impôts en immobilier locatif ne consiste pas à forcer un montage. Il faut choisir le bon cadre fiscal, déclarer proprement et calculer le rendement net.
Marc Tessier · ·11 min 
SCPI La Française - comprendre l'offre avant d'investir
La Française fait partie des grands noms de l'immobilier papier. Avant de choisir une SCPI, il faut pourtant lire la stratégie, les frais, la liquidité et les rapports, pas seulement le taux de distribution.
Camille Fontaine · ·10 min 
Calculer la rentabilité locative: brut, net, net-net et cash-flow
La rentabilité locative ne se juge pas au seul loyer. Il faut distinguer brut, net, net-net et cash-flow pour savoir ce que le bien rapporte vraiment.
Marc Tessier · ·11 min 
Combien investir dans une SCPI selon votre profil et votre patrimoine
Il n'existe pas de montant magique pour investir en SCPI. La bonne somme dépend de votre épargne de sécurité, de votre horizon et du poids du placement dans votre patrimoine.
Camille Fontaine · ·10 min 
La Centrale des SCPI, que vaut vraiment cette plateforme pour investir
La centrale des scpi attire facilement l'attention quand le marché met en avant des rendements de SCPI autour de 6 %, parfois davantage selon les véhicules et les années. Sur le papier, la promesse est séduisante, une souscription en li
Camille Fontaine · ·13 min 
Investir en nue-propriété sans se laisser aveugler par la décote
La nue-propriété peut être un bon outil patrimonial, mais la décote ne suffit pas. Voici comment calculer le rendement net et vérifier les risques.
Marc Tessier · ·8 min Découvrir nos analyses
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