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Le régime fiscal d'un investissement locatif ne doit pas servir à sauver un mauvais achat. Voici comment comparer nue, meublée, micro, réel, déficit foncier, LMNP et plus-value.
Marc Tessier · ·10 min 
La Française peut être un point d'entrée pour étudier des SCPI, mais la décision se prend véhicule par véhicule: patrimoine, frais, liquidité et horizon.
Camille Fontaine · ·13 min 
Le rendement brut trie les annonces, mais ne décide pas. Voici la méthode pour calculer une rentabilité locative réaliste, charges et fiscalité incluses.
Marc Tessier · ·9 min 
Le bon montant à placer en SCPI dépend moins du ticket d'entrée que de votre réserve de sécurité, de votre horizon, de votre patrimoine et de votre capacité à accepter l'illiquidité.
Camille Fontaine · ·10 min 
Un placement sans risque protège surtout le capital nominal. Pour décider, il faut comparer rendement net, liquidité, fiscalité, inflation et garantie réelle.
Sophie Lemaire · ·10 min 
Calculer un retour sur investissement fiable demande plus qu'une formule: frais, fiscalité, inflation, durée, liquidité et risque changent le verdict.
Marc Tessier · ·10 min 
Une plateforme peut simplifier la comparaison des SCPI, mais l'investisseur doit vérifier les frais, les risques et son horizon.
Camille Fontaine · ·14 min 
Taux de crédit immobilier actuels: méthode concrète pour comparer TAEG, mensualité, assurance, apport et opportunité d'acheter en 2026.
Sophie Lemaire · ·14 min 
Méthode claire pour calculer une mensualité de crédit immobilier et vérifier si le projet reste finançable dans la vraie vie.
Marc Tessier · ·12 min 
La nue-propriété peut être un bon outil patrimonial, mais la décote ne suffit pas. Voici comment calculer le rendement net et vérifier les risques.
Marc Tessier · ·8 min Recevez nos meilleurs contenus et analyses directement dans votre boîte mail.
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