Analyses, guides et contenus pratiques pour aller plus loin.
SCPI Pierval Santé, le sujet mérite mieux qu'un simple regard sur son rendement 2025 de 4, 06 %. Avec une capitalisation de 3, 3 Md€, un patrimoine de 253 actifs en Europe et une file d'attente de 327 503 parts au 31/12/2025, Pierval Santé.
Camille Fontaine
·
·
3 min
La SCPI Epargne Foncière affiche un prix de part de 670 €, un taux de distribution de 4, 86 % et une capitalisation proche de 4, 14 Md€. Sur le papier, le dossier reste solide. Pourtant, la vraie question n'est pas de savoir si cette SCPI.
Sophie Lemaire
·
·
3 min
Placement financier Crédit Agricole, la question revient souvent pour une raison simple, beaucoup d'épargnants ont déjà leur compte courant dans la banque et veulent savoir s'il est logique d'y loger aussi leur épargne. Or le sujet est.
Sophie Lemaire
·
·
3 min
SCPI Crédit Mutuel, la question est devenue plus sensible depuis que plusieurs SCPI de marché ont dû digérer la baisse des valorisations immobilières entre 2024 et 2026. Sur le papier, ces véhicules gardent des capitalisations importantes.
Marc Tessier
·
·
3 min
La SCPI Elysées Pierre affiche un prix de part de 660 €, un dividende de 33 € en 2025 et une capitalisation d'environ 2 186, 03 M€. Dit autrement, on parle d'une grosse SCPI, bien installée, mais très exposée aux bureaux et à.
Camille Fontaine
·
·
3 min
Investissement locatif impots, le sujet paraît souvent technique jusqu'au moment où l'on fait le calcul. Un bien qui affiche 5 % de rendement brut peut tomber nettement plus bas une fois retirés l'impôt sur le revenu, les prélèvements.
Marc Tessier
·
·
3 min
La Française SCPI attire l'attention pour une raison simple, la société de gestion fait partie des acteurs connus du marché et pilote plusieurs véhicules immobiliers aux profils différents. Mais un nom installé ne suffit pas. Avec des.
Camille Fontaine
·
·
3 min
Le calcul rentabilité investissement locatif paraît simple tant qu'on s'arrête au loyer mensuel et au prix d'achat affiché. En pratique, c'est rarement suffisant. Entre les frais de notaire, la taxe foncière, la vacance locative, les.
Marc Tessier
·
·
3 min
Combien investir dans une SCPI pour que cela ait du sens, sans immobiliser trop d'argent ni surestimer le rendement réel? La bonne réponse dépend moins d'un chiffre magique que de trois éléments, votre patrimoine total, votre horizon de.
Camille Fontaine
·
·
3 min
Un placement financier sans risques ne rapporte jamais beaucoup par magie, et le taux du Livret A à 1, 5 % au 01/02/2026 le rappelle assez bien. Pourtant, entre la protection du FGDR à 100 000 € par déposant et par établissement, les fonds.
Sophie Lemaire
·
·
3 min
Retour sur investissement calcul, la formule paraît simple, mais le chiffre obtenu trompe souvent plus qu'il n'aide. Un ROI de 20 % peut sembler excellent, puis devenir moyen une fois retirés les frais, les impôts et l'inflation. C'est là.
Marc Tessier
·
·
3 min
La centrale des scpi attire facilement l'attention quand le marché met en avant des rendements de SCPI autour de 6 %, parfois davantage selon les véhicules et les années. Sur le papier, la promesse est séduisante, une souscription en li...
Camille Fontaine
·
·
13 min
Le taux credit immobilier actuel tourne, en avril 2026, autour de 2, 85 % sur 15 ans, 3, 00 % à 3, 30 % sur 20 ans et jusqu'à 3, 15 % à 3, 52 % sur 25 ans selon les barèmes diffusés par Meilleurtaux, Empruntis, Pretto ou CAFPI. La vraie.
Sophie Lemaire
·
·
3 min
Le calcul mensualité credit immobilier paraît simple quand on voit un simulateur afficher un chiffre en quelques secondes. Pourtant, entre le taux nominal, l'assurance emprunteur, la durée, l'apport et le plafond de 35 % d'endettement, ...
Marc Tessier
·
·
12 min
L'investissement nu proprietaire attire surtout pour une raison très concrète, acheter un bien avec une décote souvent comprise entre 30 % et 40 %, parfois davantage, puis récupérer la pleine propriété au bout de 15 à 20 ans. Sur le papier.
Marc Tessier
·
·
3 min
Recevez nos meilleurs contenus et analyses directement dans votre boîte mail.
Aucun spam. Désinscription en un clic.